这个问题重点在于“涨”还是“这样涨”
我觉得大连的房价会维持现在这样，不会涨，随时工资标准得越来越高，也就算是降吧！
刚进入2021年后，在2.3月份，大连的房地产确实迎来了一波疯长，就以甘井子区为例，楼龄大概在十年左右的均价一般都在一万七八，包括华南，体育新城等地。黄泥川也已经达到高点，高层在两万一二，洋房基本都在两万六七了，更别说高新园区，小平岛等一系列上班族聚集的地方，更是三万挡不住。在这种大环境下，各大银行的商贷利率更是一涨再涨，从原来的4.65到4.85再到5.05，后来甚至涨到了5.25。为什么敢这么涨，因为大家看到的是成交量与成交价格，每天成交量激增，成交价格每天一变，更是有些根本不诚心卖房子的房主来扰乱市场。把标价一抬再抬。人们的心理都是买涨不买跌，房子价格就是真么炒起来的。
但是在2021年的十月份之后，房价突然戛然而止，大连的房价卖不动了，别的城市纷纷传来断供潮，没有人再为高房价买单了，银行也限制了贷款，不少想买房的都贷不下来款了，房子的成交量一再降低。房价纷纷回落，尤其是华南等地，有些地方已经降到了一万三四，那成交量还是星星两两。
我相信，有国家调控的原因，因为现在的年轻人都变成了低欲望，不想上班，不想买房，不想结婚，不想生孩子，不想赚钱，因为他们心里知道，自己再怎么努力也不能追上别人的脚步，因为有的人生来就在罗马，有的人生下来就是牛马，自己寒窗苦读十几年，怎么比得上人家祖上三代的努力呢。有了这个想法的年轻人就不想再拼搏了，只想维持好自己的生活，不再追求别的了，也就不会被压榨，不会被嘲讽，不会被埋怨。
再就是，大连的年轻人口外流确实是很严重，不可否认，大连确实是一个宜居的城市，是一个养老的好地方。但是高房价击退了一波外来的工作的人口，大连的生活成本确实是高，如果要是拼搏赚钱的话，大连确实不合适，如果有钱养老的话，东北的话还是首推大连的！