在二手房交易中，我们经常遇到签买卖合同付了首付款后，买家向提出房东提前交房装修的情况，那么房东可以答应同意吗？
作为专业人士，我回答你：不建议提前交房，正常情况下，都是款清（除交房尾款外）交房。如果提前交房务必约定明确交房后的双方责任风险。那么提前交房需要约定哪些风险责任呢？下面就我多年的经验简述几条，希望对大家有益。
1，费用约定：房东将房屋交付给买方使用后，该房屋所产生的水、电、燃气、有限电视、宽带、物业管理费等费用全部由买方承担，与房东无关。
2，房东将房屋交付给买方使用后，买方应严格遵守相关法律法规、相关政府部门、物业管理处等的规定对该房地产进行装修，否则，由此引发的风险责任和经济损失由买方承担，与房东无关。
3，买方在施工过程中应注意施工安全，谨防火灾、水渍险、伤亡等各种事故，如因买方施工不善，引起火灾、水渍险、伤亡等其他事故，给房东或者第三者造成经济损失的，由买方承担全部损失赔偿及相关其他法律责任。
4，若因买方违约不买该房地产导致本次买卖交易无法继续履行，买方除按《房地产买卖合同》约定履行赔偿外，还应于买卖交易无法履行之日且收到甲方书面通知之日起45个自然日内对该房地产进行恢复原状或买方按该房地产被损坏和被拆除的房屋装修装饰及附属设施估值的1倍向房东支付赔偿金。 若因房东违约不卖该房地产导致本次买卖交易无法继续履行，房东除按《房地产买卖合同》约定履行赔偿外，还应赔偿买方对该房地产装修所产生的费用及相关经济损失赔偿。
很多房产中介在操单过程中，一味站在客户或房东一边向对方争取利益，在已订立的合同基础上多次提出合同之外的要求，作为中间方应该一手托两家，买卖合同订立后再一味的站在一方打压另一方是有失公允的，如果拿捏不好很容易造成双方矛盾，最后处理不好弄的自己里外不是人。既然合同已经订立，就应该严格遵守执行，尊重双方的既定权益，不应该再人为增加可能不利于合同的条件。须知道，交易过程中99%的问题都是因为不严格遵守合同导致的。
所谈皆是经验，若有疏漏或错误之处，望大家指出，非常感谢！